A formação de preços em projetos industriais e corporativos é um assunto pouco difundido e motivo de dúvidas da indústria da construção civil. Afinal, a formação de preços é uma etapa determinante para o sucesso dos projetos.

Atualmente, há uma compreensão rasa e incompleta sobre formação de preços e a composição do BDI, o que pode levar a julgamentos equivocados em análises de composição de preços de obras industriais.

“Os contratos desse segmento possuem algumas características distintas dos demais tipos de obras e merecem uma atenção à parte, por impactarem diretamente à execução e à formação de preços”, explica o vice-presidente e coordenador de comitês do Sinduscon-Oeste/PR e proprietário da Construtora Bastian e Lora, Ricardo Lora, que atua no mercado de obras comerciais, industriais e residenciais no Paraná.

Normalmente, os empreendimentos industriais e corporativos são altamente complexos, com prazos exíguos, exigências em segurança e qualidade, que estão bem acima das demais obras.

O conhecimento mais profundo da formação de preços permite a maior assertividade possível para ser competitivo e, ao mesmo tempo, não correr riscos em custos indiretos não previstos.

“A falta de conhecimento na formação de preços atinge diretamente a relação contratada/contratante, mas reflete também em todo nosso mercado nas relações de concorrência. BDIs super/subestimados trazem grandes probabilidades de insatisfação nas relações comerciais e até mesmo podendo chegar às obras inacabadas e/ou construtoras fechando no vermelho”, menciona Ricardo Lora.