Mais uma vez uma imobiliária virtual terá que explicar seus procedimentos à sociedade, desta vez à OAB de Minas Gerais. É que, na onda da modernidade, diversas imobiliárias virtuais promovem locações sem qualquer garantia, dando a entender que possuem a capacidade e patrimônio para pagar o proprietário do imóvel nos casos em que o inquilino fica inadimplente.

A Quinto Andar, que não possui endereço em Belo Horizonte, foi convoca pela OAB-MG, que já fez outras duas solicitações, em 2018, para que a empresa explicasse que garantias dá aos clientes. Nenhuma resposta foi dada.

Em recente publicação do Diário do Comércio foi noticiado que, mesmo com um processo judicial ganho e com indenização prevista para o locador, o mesmo ficou no prejuízo, já que nada foi encontrado no País em nome da Quinto Andar.

Segundo a Comissão de Direito Imobiliário da OAB-MG, os juristas estão preocupados com o aumento da inadimplência, que tem sobrecarregado a Justiça. E especula-se que outros clientes devem ser lesados e terão que procurar a justiça para tentar receber algum valor.

A oitiva dos representantes da imobiliária virtual está marcada para o próximo dia 16 de setembro, às 19h, no auditório sede da OAB-MG. Na ocasião serão explanados os processos que envolvem a empresa, a falta de patrimônio e de contatos para informações e resolução de pendências financeiras.

“Apoiamos a evolução tecnológica e desejamos o sucesso das startups. Entretanto, nos preocupa os locadores que confiam em propagandas bem elaboradas e que deixam de perceber que nos contratos de locação e de administração/intermediação da locação – com 189 cláusulas – não existe nenhuma cláusula que confirme que eles têm realmente garantia no recebimento de todos os créditos ou que serão indenizados pelas obrigações que não forem cumpridas pelos inquilinos que são seduzidos a procurar a imobiliária, justamente por esta dispensar os fiadores e o seguro de fiança locatícia” afirmou o presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-MG, Kênio Pereira.