Levantamento aponta ligeira alta nos custos condominiais em São Paulo
Conforme apurado pelo Departamento de Economia e Estatística do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), os custos condominiais registraram ligeiro aumento de 0,14% em agosto na Região Metropolitana de São Paulo. A variação acumulada em 12 meses (setembro de 2017 a agosto de 2018) foi de 5,66%, percentual abaixo do IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado), da Fundação Getúlio Vargas, que apresentou variação de 8,89% no mesmo período.
O item Manutenção e Equipamentos e Diversos subiu 0,70% no mês e 8,91% no acumulado de 12 meses. As despesas com Conservação e Limpeza tiveram variação mensal de 0,59% e de 8,91% no acumulado. Os grupos Tarifas e Pessoal e Encargos permaneceram estáveis no mês de agosto, totalizando, respectivamente, 5,23% e 3,12% no acumulado do período.
O vice-presidente de Administração Imobiliária e Condomínios do Sindicato, Hubert Gebara, explica que o Icon serve como parâmetro da variação dos custos dos condomínios residenciais. “O Icon não deve ser utilizado como um índice de reajuste da taxa condominial, pois cada empreendimento possui a sua própria estrutura de despesas”, afirma.
Gebara aconselha ao síndico e ao corpo diretivo consultarem a sua administradora e verificar o aumento real dos gastos mensais, a fim de que, no futuro, não ocorra um desequilíbrio nas contas do condomínio.
