Em busca de juros mais baixos e melhores condições de financiamento muita gente está transferindo a dívida da casa própria para outro banco. Essa modalidade econômica chamada de portabilidade mais que dobrou em 2018.

De acordo com dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), em 2018, a portabilidade de crédito imobiliário cresceu 146%, na comparação com 2017. Esse dado traz o valor de 5,06 bilhões de dívidas que foram trocadas entre instituições financeiras. Tais contratos já representam 10% do mercado de crédito imobiliário, segundo a entidade.

“As taxas de crédito imobiliário que há quatro anos atrás estavam no patamar de 12%, hoje, se encontra entre 8% e 9%, com variação de banco para banco’, revela o professor da FGV, Sérgio Cano.

Os bancos possibilitam ao solicitante uma simulação da portabilidade. Nesse sentido, vale a pena avaliar as taxas de juros e o valor da nova prestação. O consumidor precisa, ainda, incluir na conta as taxas extras que ele vai ter que pagar para transferir o financiamento de uma instituição para outra.

Segundo especialistas, o que motivou o aumento da procura pela portabilidade foi a concorrência entre os bancos. “Quando observamos uma mudança no comportamento dos bancos, dos participantes do mercado imobiliário, a gente enxerga também uma oportunidade do cliente ter o benefício em um produto melhor e mais ajustável ao bolso”, conclui Rafael Sasso, coordenador da Melhortaxa, em entrevista para GloboNews.