Mesmo tendo fechado 2018 com índices negativos, a construção civil passa a esboçar uma recuperação ainda que lenta, com o incremento dos lançamentos de imóveis de alto padrão. Em São Paulo, as construtoras têm apostado nesses apartamentos para atender a uma demanda que esteve reprimida nos últimos anos por causa da crise. 

De acordo com especialistas, os indicadores de expectativas para os próximos anos são de crescimento no número de empreendimentos voltados a outras faixas de renda que não a do público de imóveis populares.  

A projeção do Secovi-SP é uma estabilização nos números de lançamentos e vendas neste ano, comparado ao ano passado. Segundo o economista-chefe do Secovi-SP, Celso Petrucci, espera-se um aumento do Valor Geral de Vendas (VGV) de até 10% pelo fato das unidades comercializadas serão mais caras. 

A oferta de lançamentos imobiliários com preços acima de R$ 1,5 milhão foi a que mais cresceu em 2018, aponta levantamento. Foram 2.134 apartamentos de luxo, crescimento duas vezes e meia mais que as 882 unidades em 2017. 

Mesmo diante da crescente demanda por imóveis maiores, o segmento de apartamentos compactos representou 77% dos lançamentos de 2018. Nessa faixa de mercado, as construtoras apostam mais no aspecto da modalidade como diferencial. Ou seja, novos empreendimentos próximos de estações de metrô e pontos de ônibus.