Com o crescimento do número de casos e mortes por conta da COVID-19, muitos estados voltaram a decretar medidas mais rígidas de comportamento para a sociedade. Em São Paulo, todo o estado voltou a fase vermelha.

Para a Associação das Administradoras de Bens Imóveis e Condomínios de São Paulo (AABIC), o mais prudente é cancelar ou realizar de forma virtual todas as assembleias de condomínio.

A AABIC argumenta que a caótica situação protege os condomínios em um eventual questionamento judicial futuro. “Os riscos, embora existam, não podem estar acima da defesa da vida. Todas as assembleias presenciais devem ser canceladas ou, quando emergenciais, alteradas para o virtual”, avalia José Roberto Graiche Júnior, presidente da Associação.

Ainda no documento, a AABIC indica que os espaços de uso comum que causam aglomerações, como churrasqueiras, espaços gourmet e salões de festas, devem ser proibidos para utilização durante a fase vermelha.

“Nas áreas comuns, a recomendação é ter bom senso, em que cada condomínio decidirá o critério de funcionamento, mas todos devem adotar os procedimentos de higienização constante, obrigando o uso de máscaras, disponibilizando limpeza constante e álcool em gel, além de manter os locais hiperventilados”, afirma ele.

Graiche Júnior ainda alerta que os gestores dos condomínios devem priorizar a vida.

“O síndico, como representante legal, tem o dever de zelar pelos interesses da coletividade e a pandemia exige uma atuação em prol da saúde e disseminação da doença”.