O aluguel residencial novo na capital paulista registrou um aumento de 2,41% entre agosto de 2020 e julho de 2021. Os dados são da Pesquisa de Valores de Locação Residencial, divulgada mensalmente pelo Secovi-SP. O percentual está bastante abaixo do Índice Geral  de Preços – Mercado, medido pela Fundação Getúlio Vargas, que foi de 33,83% em igual período.

“Localização, estado de conservação, área construída, segurança e número de cômodos são alguns requisitos que devem ser considerados pelo proprietário ao determinar o valor do aluguel”, destaca o vice-presidente de Gestão Patrimonial e Locação do Secovi-SP, Adriano Sartori.

Os imóveis que apresentaram as maiores variações de preço, segundo a Pesquisa de Locação, foram os com 3 dormitórios, com 0,50% no mês. O valor do aluguel das residências de 1 dormitório subiu 0,20% e os de 2 dormitórios tiveram um incremento de apenas 0,10%.

Garantias

Se mantendo na liderança, o tipo de garantia mais frequente entre os inquilinos, respondendo por 45,5% dos contratos de locação firmados em julho, foi o fiador. O depósito de até três meses de aluguel também foi bastante utilizado no mês, representando 39% dos locatários. Já o seguro-fiança foi o instrumento jurídico usado em 15,5% dos contratos de locação residencial.

A íntegra da Pesquisa de Locação pode ser conferida no site do Secovi-SP, clicando aqui.